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验房应该怎么验?需要注意什么?北京楼盘信息

  来源:  时间:2021-02-28 17:21:07  阅读:1714  分享:
摘要:很多朋友一到验房就傻眼了,那么验房应该怎么验呢?需要注意什么?毕竟隔行如隔山,但是验房可不能随便,如果随便验房,到最后吃亏的还是自己

很多朋友一到验房就傻眼那么验房应该怎么验需要注意什么?

毕竟隔行如隔山,但是验房可不能随便,如果随便验房,到最后吃亏的还是自己。

关于验房,最方便的就是找验房师,但是省心省力不省钱啊,鱼与熊掌,不可兼得。

验房工具必不可少

工欲善其事必先利其器,想要验房,验房工具肯定必不可少。

验房需要带哪些工具呢?

①小锤子,检查房屋墙面地面的开裂空鼓情况。

②电笔,检查室内电源的通电情况。

③卷尺,用于测量尺寸,开间进深层高都要测量哦!

④塞尺,检查缝隙是否过大。

⑤垂直检测尺,直角检测尺,检查墙面是否垂直,阴阳角偏差。

⑥水盆,检查地漏排水情况。

⑦乒乓球,检查卫生间地漏坡度。

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如何验房

装备齐活,那么验房从哪里开始下手?

验房顺序

1、前期准备工作

验房第一步就是做好前期准备工作。提前购买好卷尺、直角尺等测量工具,和开商确认收房流程,领取一系列收房验房表,并上网查询一些具体注意事项,为接下来验房做准备。

2、测量尺寸

验房第二步就是注意尺寸问题了,这也是验房流程中最重要的一点。现在房价那可是寸土寸金,必须谨慎测量,测试实际尺寸和户型图尺寸是否一致。

3、墙面、地面测量

验房第三部是地面、墙面问题。用直尺靠近地面检查是否平整,做工是否达标。同时要认真观察地面、墙面是否有刮痕、裂纹、爆点等问题

4、水电安装

验房流程及注意事项的第四点是水电安装问题。对电线、排水管进行质量检测,看是否能达到国家质检标准,尤其是对电线的检测,务必要重视,因为如果电线质量存在问题,造成的后果不堪设想。打开UC浏览器 查看更多精彩图片

5、问题解决方案

验房流程及注意事项的第五点是问题解决方案。在验房当中发现问题之后,应与开发商当即进行协调、沟通。就问题达成解决方案,需要注意的是,在问题解决过程中要明确期限,达成书面协议。

6、付全款并拿钥匙

验房流程及注意事项的最后一点是付款问题。开发商出具相关报告后,双方就面积误差、房屋费用达成一致意见,业主付清款项,就可以拿钥匙,进行下一步装修的准备工作了。