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  来源:  时间:2021-03-04 13:56:30  阅读:1459  分享:
摘要:海淀幸福里,是由首开、北科建集团、华润置地、中交地产、北京住总地产五大实力国匠联袂打造的迭新之作,项目择址海淀中关村科学城北区,立基中国科技创新的未来之芯,以现代建筑审美融汇东方隐奢园林,构筑当代家庭的高能级灵感居所。

  海淀幸福里项目基本信息

  地铁旁 完善社区配套 新风精装大宅 现代简约风格

  楼栋分布图:

海淀幸福里2


  1、产品信息简介

  项目目前是排卡阶段,具体开盘时间待定

  产品类型:小高层(8-15层)

  户型面积:98㎡、130㎡、165㎡

  所在楼栋:98㎡:在2-3-4-7号楼 130㎡:在8-9号楼,1-5-6号楼的第一个单元 165㎡:1-5-6号楼除1单元

  3-4-7号楼西南朝向,其它楼栋南北朝向

  车位配比:1:1.2

  2、项目基本信息

  项目位置:北京市海淀区北清路与友谊路交叉口西北角

  产权性质:70年商品房

  楼盘名称:海淀幸福里

  开发商:华润、首开、住总,中交,北科建

  占地面积:9万㎡

  建筑面积:23万㎡

  绿 化 率:30%

  容积率:2.5

  得房率:75%-78%(待定)

  户型面积:98/130/165㎡

  销售单价:8万元/㎡左右

  销售总价:800-1400万

  首付比例:首套40%二套80%

  交房标准:精装(新风、中央空调、地暖)

  交房时间:一期2023年6月左右

  物业费用:华润T级物业,7.2元/㎡/月

  车位配比:1:1.2

  梯户比:98㎡1梯两户、130/165㎡2梯两户

  拿地时间:2020年2月份

  层高:2.9米(98㎡)-3米(130㎡,165㎡)


海淀幸福里4


  3.项目特点:

  海淀幸福里,海淀幸福里,是由首开、北科建集团、华润置地、中交地产、北京住总地产五大实力国匠联袂打造的迭新之作,项目择址海淀中关村科学城北区,立基中国科技创新的未来之芯,以现代建筑审美融汇东方隐奢园林,构筑当代家庭的高能级灵感居所。

  区域价值

  科技永远指引着时代前进的方向,海淀幸福里所在的海淀中关村科学城北区作为全国科技创新的战略着力点,已经成为中国科创产业的高地,永丰产业基地、北京航天城、中关村软件园等产业组团环抱左右,北斗星通、大唐电信、新浪、百度等高科技企业聚集于此,未来的区域产值直指万亿。

  与此同时,2020年9月中国(北京)自由贸易区科技创新板块落定海淀中关村科学城北区,其中的永丰基地、生命科学园两大核心组团均与项目紧密相邻,为区域发展带来澎湃动力,为区域能力带来快速跃升。

  交通路网

  项目周边已经形成由北清路、后厂村路、北五环、友谊路、永丰路交汇的三横两纵地面交通网络,东邻京新高速与京藏高速,可直达北五环;紧邻地铁16号线永丰站和昌平线生命科学园站;同时,项目周边还有 384、446、447等多班次公交线路,可满足日常出行需求。

  生活配套

  商圈项目位于永丰商圈,周边坐落有中关村壹号商业街、永旺国际商城等商业配套,以及规划待建的中粮大悦城和在建中的西北旺万象汇等综合体,集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体。同时,项目自身还规划有建筑面积超2万㎡的公建配套,满足社区商业、社区卫生院、社区养老等需求。

  医院项目周边医疗资源优越,已有北京大学国际医院,北大医疗康复医院等优质医疗资源。同时,由北医三院北部院区、海淀妇幼北院区组成的三甲综合医院海淀北部医疗中心规划待建中,未来将提供综合床位800张,守护家人健康。

  学校项目周边已经有中科院幼儿园、清华附中永丰学校小学部、中关村第三小学科技园分校、红英小学唐家岭分校、清华附中永丰学校,人大附中航天城校区等学校。同时,项目内幼儿园在建中,传续海淀学府气韵,6700㎡幼儿园公立,地上3层,24个班配置。

  生态远眺西山青翠入目,勾勒出绝美的自然底色,近邻海淀北部翠湖湿地公园,更有航天湖公园一路之隔,共同构建“山河湖园”的城市画境。


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  东方美学建筑体系

  海淀幸福里立基中关村科学城北区的科技创新城市底色之中,联手有着丰富一线豪宅设计经验的goa大象设计、新加坡知名景观设计公司JTL景观设计,以及中国台湾真工设计,主张以现代审美对话东方美学,立足“极致简约奢雅立面、东方美学隐奢园林、国际美学轻奢精装”三大审美界面,由外及内,为海淀人居美学带来高级且简雅的全新尝试。

  都市度假园林体系

  以现代风格结合东方气质,构建了一个休闲、隐逸、品质的度假式园林体系。同时还以高端酒店度假式园林为灵感,通过十余个各具特色的景观节点,形成了一条度假般的归家动线,让业主在空间的自然转换中,寻找到心灵的宁静。

  7大健康管理系统

  海淀幸福里将健康植入与产品营造的基因中,形成了7大身心健康体系,从清新空气到健康饮水,从柔和光线到消音降噪,精细到每一个日常生活的细节之中,为健康构筑更多屏障。

  3大智慧管理系统

  海淀幸福里同步当代家庭的智能生活习惯,以引领未来的科技理念,设置智能安防、智慧门禁、智慧家居3大智慧管理功能,让智能科技为生活服务。


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  5大人性化功能系统

  海淀幸福里强调以人为本的设计理念,考究居者日常活动轨迹,对居所进行人性化尺度设置,大到全屋收纳优化,小到水槽与炉灶的距离,卫生间坐便器置物台,诸多细节是对居者未来生活的完美考量。

  3大全龄社交平台

  对海淀幸福里而言,景观赋予建筑更多美好想象,让家不仅仅是一处居所,更是能够让生活熠熠发光的社交场。海淀幸福里将美学设计与场景功能整合统一,匠心打造儿童社交平台、青年社交平台、适老社交平台三大全龄化生活场景,让生活的美好在自然中得以共鸣。

  华润物业 至臻服务

  海淀幸福里由华润置地旗下的华润物业服务,为匹配项目高端品质定位,臻选华润物业最高等级的T档标准,也是华润置地在全国仅有的少数几个T档物业标准项目之一。华润T档物业采用每位管家人均服务≤100户的配置标准,远高于大多项目物业服务人员人均服务>300户的标准,得益于此,海淀幸福里物业团队将为业主带来全生活周期和生活场景的贴心服务,从交付入住,到日常生活,从居家空间到公共空间,总有我们守护在身边。


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