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北京热门新房金麟府.金隅学府最新资讯,新房信息,北京楼市信息

  来源:  时间:2021-03-04 16:05:05  阅读:1783  分享:
摘要:教育配套:人大附十二年连读;亦庄第二中心小学、中芯小学、十一中学初高中部;耀中国际学校和耀华国际学校;亦庄第五幼儿园、第二中心幼儿园、X88地块蒙特梭利幼儿园。

  亦庄是北京市独一同时享用国家级经济技术开发区和国度高新技术产业园区双重优惠政策的国家级经济技术开发区。北京独一一个经济增速超越10%的区域。

  目前京东、小米、微软、谷歌、苹果、奔驰、联想、拜耳等 80 余家世界500 强企业及其投资的 120 多个项目已进驻亦庄。

  亦庄经济技术开发区,具有全球影响力的创新性产业集群和科技服务中心、区域创新开展协同区、战略性新兴产业基地及制造业转型晋级示范区、宜居宜业绿色城区,是低密度的国际卫星城市。


金麟府.金隅学府1


  首都第二机场,估计2019 年通航后或将成为世界第一大机场。总投资 860 亿,规划建立 7 条跑道、140 万平米航站楼,完成年旅客吞吐量 1 亿人次,年飞机起降量 84 万架次。以宏大的人流、物流、商流、资金流、信息流,拉动亦庄与世界的沟通。

  依托新机场临空经济的迸发,将来亦庄将会逾越目前首都机场带动下的望京。

  地位/看房道路:博兴八路与兴海一街交汇处

  600米跑道 悦动安康

  盘绕社区外部的600夜光环形跑道,打造标准化的健身场地,享用愉悦的运动生活,关爱全龄层身心健康开展。

  开发商:北京金隅地产开发集团有限公司

  项目名称:金隅-金麟府

  产品类型:住宅

  交房规范:精装,四白落地

  在售户型/面积:2居89平米/3居114平米/4居142平米

  均价/总价:均价4.5万起

  首付款:首套40%;二套80%

  能否承受存款/协作银行:商贷、公积金、组合存款

  总楼栋数/总户数:10栋楼990户

  产品类别:洋房(南北通透板楼)

  几梯几户:1梯2户

  总楼层数:6-18层电梯洋房

  层高/楼间距:层高2.9米/楼间距42-51米

  能否带花园/面积:无

  得房率:80%

  共几期/工期进度:全部开工

  车位比/车位售价:1:1.2(人车分流,共?个车位)/待定

  物业公司/物业费:金隅自持

  物业费:3.99元/平米/月

  水电免费:民水民电

  采暖方式:集中供暖(地暖)

  税费:契税/公维

  样板间户型面积:3个户型均有

  能否排卡/收盘工夫:已收盘

  商铺(能否有燃气):无

  绿化率/容积率:30%/1.84

  外立面:石材啊+真石漆

  有无内销证:否

  户型鉴赏

  建筑面积约89㎡、114㎡、141㎡全舒阔三居、四居设计,南北通透,格式方正。无论是二人世界、三口之家还是三代同堂,都能找到内心极致追求的宽境人居,全精装设计,将低调和内敛俗气的触感交融。

  建筑面积约89㎡ 三室两厅一厨一卫

  全明三居格式,南北通透

  全3居产品设计,功能性强,超高性价比,总价低;

  南北通透,格式方正,布局合理;玄关、门庭阔朗;

  大开间,面宽可达7米,南向厅、房,采光效果好;

  建筑面积约114㎡ 三室两厅一厨两卫

  建筑面积约141㎡ 三室两厅一厨两卫

  交通:亦庄荣昌中街站、8号线瀛海站、S6号线及T1有轨电车兴海一街站仅800米年底守旧。

  周边商业配套:亦庄创意生活广场,北京华联力宝购物中心,大族广场购物中心、城乡世纪广场

  教育配套:人大附十二年连读;亦庄第二中心小学、中芯小学、十一中学初高中部;耀中国际学校和耀华国际学校;亦庄第五幼儿园、第二中心幼儿园、X88地块蒙特梭利幼儿园。(人大附中效果图)

  医疗配套:同仁医院、西方医院(均为三甲医院)

  环境配套:10分钟南海子公园


金麟府.金隅学府3


  项目特点:

  1.亦庄人大附分校在项目西南侧600米,坐拥十一学校、耀华国际学校等名校教育资源

  2.间隔南海子公园3公里,周边多个公园,凉水河盘绕,生态环境优秀,公园地产

  3.位于亦庄开发区河西低密寓居板块,高端寓居气氛浓重,有南地方别墅区标签

  4.属于亦庄经济技术开发区,是北京独一国家级开发区,高精尖产业聚集

  5.三横三纵四轨道一机场平面交通网络,区域内井字状交通路网,交通便捷

  6.间隔中心商务区4~7公里大型购物中心云集,生活医疗教育配套成熟,且继续完善中

  7.容积率仅为1.8的地道洋房产品,市场资源稀缺

  8.人车分流设计,添加园区绿化率,保证小区内行人平安

  9.金麟府配建幼儿园,业主孩子享用优先退学权

  10.容积率低仅为1.84,42~51米超大楼间距


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