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买房要注意什么问题,如何选楼——北京买房帮官网

  来源:  时间:2021-03-05 17:17:20  阅读:1626  分享:
摘要:买房需要注意哪些事项?楼层该如何选择?北京房产网整理了相关的信息我们一起来了解一下!

  买房需要注意哪些事项?楼层该如何选择?北京房产网整理了相关的信息我们一起来了解一下!

  众所周知,这些楼层肯定是别人留下的,不好卖。相信大部分人在买房的时候都会遇到选层的问题,所以我们来详细分析一下剩下的买房时该如何选楼层。


楼层2


  二楼

  首先说二楼。二楼一个最明显的缺点就是楼层太低,一般会被前面的楼挡住,采光不好,住在那里会觉得压抑。还有一个缺点就是下水的问题,因为大部分房子都是一楼独立下水,其他的都是二楼到地下,时间长了容易堵。所以要选二楼,首先要问二楼有没有独立下水,或者入住后可以安装溢流设施。

  但是二楼也有很多优点,因为离地面只有3米左右,上下楼也相对方便,相对接地。而且可以清晰的看到小区的绿化,舒适自然的生活在大自然的旁边。很多中老年人特意选择低楼层。


楼层4


  13楼

  13楼没什么感觉。属于中低层。对采光通风有好处。之所以留下13楼,是因为13楼的号在西方不好。现在越来越多的人买房子,选择受西方文化影响的楼层,所以13楼不好卖。但对大多数中国人来说并不重要。

  14楼和18楼

  相信大家都知道为什么14楼和18楼会被甩在后面,也是数字的原因,导致很多人不想买这两层。如果不在乎数字的话,这两层其实都是很不错的楼层,属于中层,采光和视野都很好。

  但是如果觉得数字不好,或者以后想卖大户型,还是建议慎重购买。毕竟买房对大多数人来说都是很重要的事情,要拿出两代人的积蓄来付首付。


楼层5


  33顶层

  最后还要说33楼,这也是一个很有争议的楼层。有人喜欢,有人讨厌。优点是采光和视野都很好,日常日照特别充足;视野开阔,从窗口望出去,城市全景尽收眼底,能很好的释放身心压力。而且住顶楼也不会有楼上的噪音。


楼层8


  其实顶楼有很多缺点。比如走火通道、断水断电、夏热冬冷等。漏水的话很烦,还有恐高,不接地,容易产生“地基不稳”的感觉。而且风特别大。晚上窗户不紧,风会很大,直接影响睡眠。所以,如果想买顶楼,这一系列问题是必须要考虑的。其实还有一个办法,如果你买房的时候发现只剩下这几层,你就不想选这几层了,可以过一段时间再看,或者让你的朋友去另一个北京买房帮官网售楼部问问还有没有其他楼层,因为一般售楼部都会有一个完整的营销模式,通常最后会留一批好一点的楼层出售,先卖一些不好卖的楼层,这样整栋楼就可以卖完了。


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  最后,北京房产新闻网告诉你,买房前一定要多了解房地产门户楼市信息。毕竟,买房对大多数家庭来说都是一件大事。希望大家买房时能选择一个满意的楼层!