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买房者最关心的三个问题你了解吗北京房产信息

  来源:  时间:2021-03-09 15:01:03  阅读:1968  分享:
摘要:房子作为我们相关的最大价值的产品,我们在选择房间、购买房间的过程中经常会有这样或者那样的很多问题,有三个问题对于买房者很重要你了解吗?

房子作为我们相关的最大价值的产品,我们在选择房间、购买房间的过程中经常会有这样或者那样的很多问题,有三个问题对于买房者很重要你了解吗?


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首先,怎么买才好呢?泥泞楼是很多购房者最担心的问题。大家买房子的时候,一定要看这个项目的五证是否齐全。如果去销售部的话,会公示没有五证。如果问了证明书的问题,售货员也会含糊其辞。这个时候,我们买房子的时候请注意。另外,我想看看开发者的开发资质。资质分为一级资格、二级资质、三级资质、四级资质。其中一级最高四级最低,买房时一定要选择一级资质的开发者。资质越高,我们买破旧公寓的风险就越大。除此之外,还可以关注厂家的品牌和业绩,如果选择上市企业的话,可以不选择当地的小企业,选择国有企业。


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第二,付了钱也可以取消房子吗?满足以下五种情况的话可以取消房子。1、房地产证书不完整,开发商拿到预售证后开始卖房。2、开发者单方面更改设计计划。5、开发者不会按照合同约定延期交货。如果这五个情况只有一个的话,就可以拿着手中的法律武器向开发者退房,要求赔偿损失。

第三,你知道如何在提交合同前申请的房屋贷款是否可以借出吗?事先准备好夫妻双方的身份证、户口簿、收入证明、银行流水及信用证的征收报告,带开发人员的信用专业人员去合作银行,找到信用管理员进行初审。如果银行的信用管理员说没问题的话,那么可以以很大的概率借到住房贷款。


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