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玖瀛府-0.81纯粹墅区,北京珍罕的院落纯墅,你心动了么

  来源:  时间:2021-03-11 10:32:45  阅读:1933  分享:
摘要:老牌别墅区-昌平别墅区的最新标杆力作,昌平新城东区核心,四区、三核功能于一身,发展潜力无限;

【玖瀛府基本信息-北京房产信息】


玖瀛府1


【位置】:北六环外昌平区南邵镇南金路7号院

【占地面积】:30.5万平米

【总建筑面积】:31.3万平米

【面 宽】:7.5-11.3米

【楼间距】:18-26米

【容积率】:0.81

【绿化率】:30%

【总户数】:505户

【总楼栋数】:共51栋住宅楼

【物业类型】:别墅 叠拼电梯都是到入户门的,不入户。中叠有私属电梯。

【 建筑、园林风格】:新中式

【产 权】:住宅70年,商品房

【采 暖】:4、5层叠拼集中供暖,3层叠拼、联排、合院壁挂炉供暖

【开发商】:北京兴昌达博房地产开发有限公司

【物 业】:昌振顺达物业 (开发商物业)联排、合院7.8;叠拼5.5;地下仓储2.2

【车位配比】:叠拼1:1,合院联排1:2/价格待定

【外立面】:叠拼:首层干挂石材,其他真石漆;联排、合院干挂石材

【户型配比】:共51栋住宅楼,505户。其中叠拼387户(上中下三叠),合院86套,联排38套。


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【项目核心特点】

1、品牌:正宏集团府系旗舰标杆产品;

2、风水:北中轴龙脉之上,北依玖瀛山,面朝京密引水渠,背山面水,形式故宫,藏风聚气,风水绝佳;

3、区位:老牌别墅区-昌平别墅区的最新标杆力作,昌平新城东区核心,四区、三核功能于一身,发展潜力无限;

4、绝版:绝版的山水资源,绝版的0.81容积率,绝版的别墅规制:山居别墅;

5、台地:依托玖瀛山麓约20米自然高差,设计9层台地景观,户户1.8米高差,寓意步步高升;

6、园林:一府三园四坊十八巷,新雅宋风格诗意园林,五进制归家礼序;

7、建筑:新中式风潮,师法故宫,五规九制匠造,最高规制呈现,16-28米超大楼间距,采光充足;

8、交通:一横双轨四纵,六环路、京藏、京新、立汤路、京承,交通畅通无阻,距离地铁南邵站仅2公里;

9、配套:项目:泳池双会所,4080平米博雅幼儿园;2公里内:博雅幼儿园+12制清华附中,在建三甲医院,8万平米路劲广场,各大公园环抱;5公 里内:老城配套齐全,商超,餐饮,银行,医院,学校一应俱全;

10、私享8.7万平米山体公园,1.7公里健身步道,真 正的属于你的山;

11、精装:邱德光大师亲自设计作品、15项智能家居配备、三重安防系统;

12、健康:借势正宏大健康背书,共享5000㎡北海健康会所,牵手清华、京东医疗,配备智能健康监测设备,为业主健康保驾护航;

13、物业:遵循5431服务准则,和8项贴心服务标准,提供最高级别5级物业服务标准,除物职责外,打造全维全龄全时山居生活服务体系,生活中心、康养中心、交融中心及各种贴合业主诉求的社群兴趣中心;

14、产品:170-340㎡叠拼、联排、合院全业态覆盖,叠拼四室两厅三卫,精装总价700万起,叠拼100%纯地上面积、一步一景,户户有院。合院、联排双院设计+地下空间改造,极尽奢华。


玖瀛府3


【项目区位图】

【项目配套】

交通:

自驾路线:各环线至G6京藏高速30出口(昌平南环)下,右转至南环路,直行至内环东路右转,至南环南路东行2km,见玖瀛府社区大门即到。

公交路线:昌平线南邵站B2口下车,换成870路/643路/昌59路/昌31路等至宜山居站下车即到


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商业:2公里范围内,8万平米路劲世界广场,规划13万平米泰禾商业,规划12万平米招商商业。5公里范围内,悦荟mosaic广场,沃尔玛超市,物美超市、国泰商场。八达岭奥特莱斯、乐多港万达广场。


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教育:社区规划约4080平米博雅幼儿园,12年制清华大学附属中学昌平学校建设中。南邵幼儿园、小学、南邵中学,昌平三街小学、六街小学、石油附小。昌平一中、二中、汇佳私立学校,中国政法大学、中国石油大学等。


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医疗:项目西北侧3公里三甲医院建设中,昌平区中医院(三甲)、昌平区医院(三级综合)、昌平区妇幼保健院(二甲)、昌平政和中医院等、泰康医院、回龙观积水潭医院分院、北大国际医院。


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环境:昌平滨河森林公园、河谷公园、悦动公园、蟒山国家森林公园、十三陵风景区、山体公园等

玖瀛府户型鉴赏



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