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东叁金茂府值不值得买?举目中国尊 东三环上金茂府

  来源:  时间:2021-03-11 13:53:05  阅读:1437  分享:
摘要:总规划占地面积1.7平方公里,高规划高起点的城市运营分钟寺板块“先规划 后开发”政策 是政府级大规模内城更新项目东三环沿线唯一面积以“平方公里”为计算规模的完成规划地块俯瞰约45万㎡城市绿海 约3.5万㎡运动公园步行即享幼小初12年一贯制教育规划

东叁 金茂府:

【举目中国尊 东三环上金茂府】

【对望中国尊,CBD新奢系科技府】

【CBD东叁国际住区,丰盛高端配套,焕新东三环】

【东叁金茂府七大必选居住价值】


东叁金茂府1


一、中国金茂、合生创展,两大豪宅开发商打造北京东三环最新高端住宅;

二、地处CBD正南6公里,以CBD东叁国际住区规划,引领内城现代国际生活;

三、总规划面积1.7平方公里,其中拥有45万平米城市林海,以高端住宅建设为基底,配以高端商业、优质教育、医疗、酒店、办公等多重生活服务业态。

四、中国金茂布局26城打造第51座金茂府,十年历程每府皆传奇;

五、金茂2.0新一代金茂府、打造现代新奢系国际人居美学作品;

六、金茂府住宅科技升级,全新“五舒”作品,十二大科技系统、五大智慧系统全面升级;

七、世界新奢大师——曾仕乾执笔,极简雅致审美作品。

东三环世界金轴 CBD正南6公里有机更新区

项目地处国贸CBD正南约6公里分钟寺板块即北京“一轴一区”范围内

一轴 东三环

引领经济发展、点燃繁华引擎的城市主轴线

一区 CBD东叁国际住区

集金融、商业、文化、时尚等国际元素为一体的城市核心区

CBD东叁国际住区【区位规划图】

总规划占地面积1.7平方公里,高规划高起点的城市运营分钟寺板块“先规划 后开发”政策 是政府级大规模内城更新项目东三环沿线唯一面积以“平方公里”为计算规模的完成规划地块俯瞰约45万㎡城市绿海 约3.5万㎡运动公园步行即享幼小初12年一贯制教育规划 孩子上学举步可达高端购物中心等商业规划 集聚城市优势配套北望中国尊、俯瞰东三环 兼享国际繁华与都会自然1.7平方公里CBD东叁国际住区 构筑世界步行街区生活


东叁金茂府2


府系迭代作品 CBD新奢系金茂府

2020年中国高端住宅典范“金茂府”重回CBD合生·金茂东叁金茂府 在建筑、园林、科技、空间等方面全维换新以金茂府系迭代的品质力 为而立精英打造高定生活方式新一代建筑 中国美的世界化 CBD城市人居天际线新一代园林 围合式中央大花园 向美而行新奢系精装 SCDA 创造新颖的现代生活方式新一代户型 城市边厅迭代设计 为新精英定制的科技府


东叁金茂府3


【基础信息】

项目位置:东三环分钟寺桥,地铁10号线分钟寺站东侧约300米

售楼处位置:丰台区南三环东路辅路2-1号

开发商:合生创展+中国金茂

环线位置:东三环

产品类型:住宅

北区产品面积:(一房一价,具体价格以现场为准)

125㎡南北三居 报价1330-1450万,售罄

145㎡南北四居 报价1450-1640万

175㎡南北四居 报价1850-1920万

195㎡南北四居 预计总价待定(本次不开)

交房时间:待定,预计3年

交房标准:精装交付

物业费:物业费10.88,能源费58元每平米/年

物业公司金茂物业

总楼栋数/总户数:15栋/685户

梯户比:两梯两户

水电采暖:科技住宅,恒温恒湿恒氧

产权年限:70年

绿化率:30%

容积率:占地面积:3.84万㎡,

建筑面积:16.4万㎡,容积率:2.8

层高:东侧一排5栋高层总高25层;

北区1-1#24层、1-2#14层、1-3#17层、1-4#11层、1-5#14层;

南区2-2#14层、2-3#14层、2-4#11层、2-5#14层、2-6#16层

拿地时间:2020年7月

楼间距:30m

北区7栋楼,南区8栋楼

——北区产品——125㎡南北三居 (北区售罄),报价1350-1450万(无样板间)145㎡南北四居 (少量,2层),报价1450-1640万(无样板间)175㎡南北四(可选),报价1850-1920万(有样板间)


东叁金茂府4


——东三环内城绝版位置——

北区户型分布:

总高24层,西边户145平,东边户175平2#总高14层,中间户125平,边户145 平(两个单元)3#总高17层,皆为125平4#总高11层,中间户125平,边户145平(两个单元)5#总高14层,皆为145平6#总高25层,西边户145平,东边户175平7#总高25层,皆为175平


核心特点

1.7平方公里先规划后发展区地铁十号线分钟寺站500米10、14、17三条地铁交汇处距离国贸CBD仅5站,超大城市林海+运动公园,合生金茂旗舰级购物中心,十二年一贯制公立学校,优质医疗资源️金茂2.0科技升级住宅 ️125平米通透型三居 ️145/175/200平米观景四居

 

【焕新12大科技系统 纳米级健康家】

6大生命元素,12大科技系统,升级迭代,采用纳米级“除PM1离子瀑净化杀菌系统” 同步国际前沿技术的四重过滤净水系统等 打造“五舒”新一代金茂府,舒温,舒湿,舒氧,舒洁,舒静。金茂十二大科技系统,地源热泵、毛细管网、置换式新风系统等等,目前已经升级到2.0,通过对声音、温度、湿度、阳光、空气、水六大生命元素提供解决方案,全面解决住宅中的难隐之痛


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【金茂管家式精细化物业服务】

金茂物业致力成为中国领先的高品质“城市服务商”,根植金茂五星酒店服务基因,以客户为中心打造卓越的场景设计能力和稳定品质输出能力,以“Nobleness Living”尊贵生活为全新理念,放眼国际,通过一系列尊贵、高效的服务,让精英人群享受尊贵、智慧、便捷的物业服务,十年时间,大多数小区无可挽回地走向衰败,但金茂物业服务的小区都保持崭新如初。


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