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朝阳东五环双地铁+89平三面宽,开盘迅速售罄,手慢无的节奏

  来源:  时间:2021-03-27 14:42:03  阅读:3161  分享:
摘要:关注朝阳的同学非常多,但新盘实在是太少,每年只有一两个,而且都是开盘迅速售罄,手慢无的节奏~朝阳东五环,使馆区+自贸区,门口双地铁,而且是89平三面宽+全景落地窗,产品非常超预期……

  关注朝阳的同学非常多,但新盘实在是太少,每年只有一两个,而且都是开盘迅速售罄,手慢无的节奏~

  朝阳东五环,使馆区+自贸区,门口双地铁,而且是89平三面宽+全景落地窗,产品非常超预期……


金盏国际合作区5


  先来看位置,项目位于朝阳东五环,在金盏国际合作服务区的核心位置。给大家来一张整个大区域的规划图,这里边的南区就是大家熟悉的东坝,挨着东五环,离望京比较近,开发年代较早,基本上是纯住宅。坝河以北的西区、中区、东区和第四使馆区,组成了金盏国际合作区,是朝阳区未来几年重点发展的核心区,要打造成“第二个三里屯”。


金盏国际合作区6


  这其中,西区是综合服务区,面积比较小,最近刚刚公示了规划;东区是国际金融服务区,已经部分开建,金盏金融商务区、金地启汇中心、广发金融中心就在这;中区是国际组织聚集区,南侧紧临第四使馆区,西北侧挨着第二三里屯,东北侧是自贸区,项目就在区域的C位,也是含金量最高的位置。

  这个区域正处于快速成长期,未来会有5条地铁……


金盏国际合作区2


  离项目最近的是地铁3号线,站位有2个,距离楼梓庄桥西最近,不到300米,距离换乘站管庄路西口也只有500米。

  从项目出发,7站到朝阳公园,8站到三里屯,10站到东四十条可以换乘2号线,大概20多分钟的车程,还是非常快捷的,3号线已经在建,预计2023年通车。

  另一条在建的是地铁12号线,修通之后3站到酒仙桥,6站到三元桥,然后沿着北三环继续往西,能到人大和泛中关村地区,这个开通时间预计在2022-2023年,两三年之后就可以坐上了。


金盏国际合作区7


  另一条价值很高的地铁是规划的地铁20号线(也叫R4),是大站快车的线路,规划站位也在管庄路西口,修通之后从项目可以5站直达CBD核心区,超级快~

  另外还有规划的32号线(原来叫L4),这个的站位在东风,需要坐3号线一站换乘,可以去往望京方向,总共6站到望京,也很方便。

  最后,往东2站,还规划了地铁M101线,去往通州副中心。

  未来5条地铁通达CBD、望京、三元桥、东二环、副中心,而且规划的站位非常密集,堪比三环内,也能反映出区域未来的重要性和潜力…

  具体来看看项目本身,开发商是“首开+金地+旭辉”,4栋住宅楼,总共480套房源,外立面现代轻奢的风格,门头石材,立面主体大面积玻璃,灰冷色系,颜值质感都很高级~


金盏国际合作区10


  正面视角能看到通透的全景落地窗,有很极致的窗墙比。

  园林高配,请来了曾经万柳书院、景粼原著的设计师,园林的设计很有艺术范儿。景观密度很高,静区有光合森林,光学花园,户外书吧……

  动区有潮派展厅,夜光跑道,和多层的树屋互动空间……

  户型是亮点,从两居到四居,覆盖全面积段,每一个都很出彩儿。


金盏国际合作区16


  最主力的是89平的三居三面宽户型,这在产品稀缺的北城,还是头一个。

  进门独立玄关,客厅+双卧朝南,书房+厨房朝北,双卫生间设计,主卧套间,有独立主卫和衣帽区,次卫干湿分离,独立餐厅区域,客厅-餐厅-厨房一体化设计。相当于120平格局,空间感和通透性都很好~

  客厅全景落地窗,南向卧室还带2个大飘窗~和一般的项目不同,飘窗的尺寸和卧室等宽,还带一点转角,相当于无框全面屏,采光和视野无敌~


金盏国际合作区14


  还有89平两面宽的三居,同样是个明星户型,客厅+主卧朝南,双次卧朝北,卫生间+厨房朝西,三面采光通透。亮点在于完全没有拐角和过道,把每一寸面积用到了极致,是一个零浪费的户型,所以每一个房间的空间尺度都很大。

  最吸眼球的就是超大客厅,餐厅和客厅等宽,面宽3.8米,进深6.55米,总面积差不多25平,在89平户型里是非常突出的,达到了通常120平房子客厅的空间水平~ 三间卧室也都是全尺寸,每一个都能放下“双人床+衣柜+床头柜”的组合,实用性非常强。

  同样是客厅落地窗+主卧转角飘~ 南向采光和观景视野超好…


金盏国际合作区13


  最大是126平的四居,客厅+双卧朝南,次卧+书房+厨房朝北,客厅面宽4米,主卧面宽3.7米,空间尺度都很大,北向U型厨房,而且有3个卫生间,南向双套房,2个卧室都带独立卫生间。

  还有大家关注的小户型,74平东西通透两居,U型厨房,卫生间干湿分离,空间利用率很高,次卧的空间也很大,能同时摆下双人床和书桌,兼具书房的功能,而且还有双窗。

  客厅通体落地窗,明厨明卫,全明格局,采光和通透性都很好,在两居户型里很难得~

  项目限均价69422元/平,最主力的89平三居户型,总价600万+,首付260万起。作为朝阳区唯一的新房三居,很有性价比。两居总价在460万左右,首付184万起,小户型门槛低,买到可能需要拼手气~


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