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北京市经济适用房申请条件都有哪些?

  来源:  时间:2021-06-11 11:03:14  阅读:1085  分享:
摘要:什么是经济适用房:是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

  什么是经济适用房:是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

  说到经济适用房,相信很多购房者都希望能买到经济适用房,因为这里房价格相对便宜,而且在购买的时候也能享受到一定的优惠和补助,对于经济适用房的申请需要满足一定的条件,那么北京市经济适用房申请条件都有哪些?我们一起来看看!

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  北京市经济适用房申请条件都有哪些:

  1.同时满足以下条件:具有北京市城镇户籍时间满3年,年满18周岁(单身家庭申请人需年满30周岁);申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。

  2.对于新房而言,5年后上市出售应补交土地收益等价款,补交金额根据原购经济适用住房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价差的70%补交,同等价格条件下,已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。

  3.2008年4月8日,北京发布《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》中,对于已购经适房再上市,执行“新房新办法、老房老办法”。

  总结:房地产市场上在建的楼盘是比较多的,不同的楼盘其房屋的建筑类型也是有差异的,经济适用房在房地产市场上很常见,也是很多朋友们愿意购买的房屋。以上小编整理的北京市经济适用房申请条件,供大家置业作参考!