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什么是尾房,买尾房注意的问题有哪些?

  来源:  时间:2021-06-11 11:04:25  阅读:767  分享:
摘要:什么是尾房:顾名思义,尾房就是指一个楼盘项目,销售到最后,剩下没卖出去的房源,被称为尾房。但需要注意的是,大家不要陷入误区,认为尾房就是被别人挑剩下的,质量不好的房子。其实有不少尾房质量不错,价格低廉,性价比高。

  什么是尾房:顾名思义,尾房就是指一个楼盘项目,销售到最后,剩下没卖出去的房源,被称为尾房。但需要注意的是,大家不要陷入误区,认为尾房就是被别人挑剩下的,质量不好的房子。其实有不少尾房质量不错,价格低廉,性价比高。

  在买房过程中,很经常听到销售说:“项目现在处于清盘中,剩下一些尾货在卖了。”这往往会给购房者留下一个不好的印象就是剩下的产品都是一些差的房子。其实不然,尾房和差房的差别还是很大的,那么什么是尾房,买尾房注意的问题有哪些?我们一起来看看!

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  什么是尾房,买尾房注意的问题有哪些:

  1.开发商资质:开发商资质是房屋质量的重要保障,如果开发商在相关证件的问题上都有漏洞,那么就会看起来不够专业,房屋的质量也会引起质疑。对于购买尾房的购房者来说存在一个是否买得放心的问题,品牌开发商所开发的楼盘,即使是尾房,各方面也都会有所保证,有一定的信誉度。

  2.考察周边配套:如果房屋本身有些许的瑕疵,但是可以接受的话,那还要看看周边环境,房屋的位置一定要好,方便出行和生活。选择好的地段和区域是非常重要的,成熟的配套关系着入住后的生活便利程度。购房者可以实地考察尾房周边配套的情况,做到心中有数。

  3.检查房屋质量:一套房屋被剩下来,肯定是有原因的,如果打算购买尾房,就要去实际房屋内,检查一下房屋究竟存在什么问题,如果不是什么大问题,能接受就好。项目工程已经完成或者即将完成,购房者可以通过实地考察,亲身体验,判断项目的质量。如果发现有重大质量问题,如房屋开裂或户型非常不好等问题,建议慎重考虑。